头条：作为楼下低层的业主，对加装电梯的楼上业主的态度，都是消极的

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【本文来自《加装电梯引发的楼层矛盾，有解吗？》评论区，标题为小编添加】

读后感：

作为楼下低层的业主，对加装电梯的楼上业主的态度，都是消极的，但是，换位思考，当该建筑物发生下水道（卫生间排污管）堵塞时，谁是第一时间受害的一方？当然是低层业主的卫生间反冒污水，这时候谁最着急？假如楼上高层的街坊都消极对待，这时候一楼的街坊只能先垫支去请有关工程人员来处理，再慢慢的去问楼上街坊讨要费用，假如为了加装电梯而闹崩的上下楼街坊的感情，这时候谁在犯难？当然了，可以去打官司讨回垫支的费用。

和为贵，上下楼的街坊，各自换位思考，别单纯从自家利益考虑。本人居住的地方，那些老旧的民居建筑物，通常楼下第一层都是单车房，基本少有居住的户型，相对来说，加装电梯时，被一楼否决的现象大为降低。个别有一层居住的户型，也都早早被转为商业出租用途了，连单车房都用来出租商用。

借此机会，谈谈自己对旧楼加装电梯的高低层费用分摊的比例看法，一般来说，民居有9层以上的，都要有电梯，成为电梯楼，不设电梯的非电梯楼，大多数都是7楼为主，也有8楼为顶楼的。以1楼不参与为计算依据，2楼为最低楼层，顶楼为最高。如果以5楼为计算基点，往上一层，工程款上升20%，往下 一层就减去20%，这样的计算方式比较兼顾各方利益，更精确的计算方式为，按各自回家需要踏级而上走过的台级数去按比例分摊。这样就越高的楼层出资越多，体现高低有别，向低层业主倾斜照顾的意向，以求低层业主负担少而积极配合。

也有个别案例，2楼是不负担电梯工程款，由3楼以上的业主分摊，2楼业主在使用电梯时，参与分摊维护费用与电费的分摊，这样的做法无非是争取2楼业主的同意票。